### Descrição da Propriedade

*Bem-vindo à sua nova casa de sonho no melhor condomínio de Igarapé, Fazenda Solar.*

#### Detalhes da Propriedade:

- *Composição:* 

  - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes

- *Áreas Sociais:*

  - Cozinha gourmet

  - Sala de estar/TV com pé direito duplo de 5 metros

  - Lavabo

  - Amplo espaço gourmet

  - Área de serviço

  - Banheiro social

  - Sauna

  - Piscina alvenaria revestida

#### Características da Construção:

- *Estrutura:* 

  - Casa 100% rebocada, com toda sua fundação impermeabilizada

  - Pé direito de 3,5 metros, proporcionando ventilação e frescor

  - Fachada de 5 metros em esquadrias de alumínio com portas de correr integrativas

  - Quartos com piso vinílico, janelas em esquadrias de alumínio automatizadas e com mosquiteiro

#### Design e Acabamentos:

- *Corredor Social:* 

  - Amplo corredor dos quartos iluminado por claraboia

- *Banheiros:*

  - Revestidos com porcelanato diferenciado, bancadas esculpidas, box e ferragens de primeira linha

- *Áreas Comuns:*

  - Salas, cozinha, área gourmet e piscina em porcelanato de alta qualidade

  - Bancadas da cozinha em granito, ilha para fogão esculpida em porcelanato

#### Lazer e Conforto:

- *Piscina:*

  - Medindo 8,00 x 6,00 metros com prainha, capacidade de 60.000 litros

- *Sauna:*

  - 100% revestida e já em funcionamento

- *Aquecimento:*

  - Solar, proporcionando eficiência energética

#### Segurança e Sustentabilidade:

- *Estrutura:* 

  - Laje 100% impermeabilizada com garantia de 10 anos (Impérvia Impermeabilizantes)

- *Paisagismo:*

  - Jardim pronto e paisagismo planejado

- *Segurança:*

  - Gradil de proteção exclusivo em chapas cortadas a laser

#### Tecnologia e Modernidade:

- *Iluminação:*

  - 100% LED, com luminárias modernas em perfil linear

- *Sustentabilidade:*

  - Predisposição para tomada de carros elétricos

- *Lazer:*

  - Quadra gramada

*Uma residência que combina luxo, conforto e segurança, pronta para oferecer a você e sua família a melhor experiência de moradia. Venha conhecer seu novo lar na Fazenda Solar.*